Quito tiene una característica que la hace única: una ciudad estrecha y alargada, rodeada de montañas, quebradas y zonas de gran valor natural. En este contexto, seguir creciendo horizontalmente no es la única alternativa. Cada vez toma mayor relevancia una forma diferente de pensar la ciudad: crecer hacia arriba, de manera planificada y estratégica.

La densificación vertical consiste en concentrar más viviendas, servicios y actividades en zonas urbanas que ya cuentan con infraestructura, transporte y equipamientos, aprovechando mejor el suelo disponible. No se trata simplemente de construir edificios más altos, sino de hacer que la ciudad sea más compacta, conectada y eficiente.

Más ciudad en menos territorio

El crecimiento urbano hacia las periferias puede generar mayores distancias, dependencia del automóvil y mayores costos para extender infraestructura y servicios. ONU-Hábitat señala que las ciudades compactas y bien planificadas pueden reducir el consumo de suelo, facilitar el acceso a servicios y favorecer sistemas de transporte público más eficientes.

En Quito, esta necesidad ya forma parte de la planificación oficial. El Plan de Uso y Gestión del Suelo (PUGS) busca consolidar un crecimiento planificado, fortalecer centralidades y promover un uso más eficiente del territorio. Además, el Municipio ha señalado la importancia de densificar zonas que ya cuentan con servicios para evitar desplazamientos innecesarios.

Altura que también protege el territorio

Crecer verticalmente en sectores adecuados puede significar utilizar mejor el suelo urbano existente y disminuir la presión por ocupar nuevas áreas. Esto adquiere especial importancia en Quito, donde existen zonas rurales y ecosistemas que forman parte del patrimonio natural del Distrito Metropolitano.

Por eso, hablar de densificación vertical no significa construir indiscriminadamente. Significa planificar dónde crecer, cuánto crecer y qué infraestructura debe acompañar ese crecimiento.

Menos distancia, más oportunidades

Una ciudad más compacta también puede transformar la manera en que las personas se movilizan. Cuando el comercio, vivienda, servicios, espacios de recreación y transporte se encuentran próximos, disminuye la necesidad de realizar desplazamientos largos para resolver las actividades cotidianas.

ONU-Hábitat destaca que integrar vivienda, usos mixtos y transporte en barrios compactos puede mejorar el acceso a oportunidades y reducir las distancias de viaje.

En ese escenario, un edificio de gran altura por ejemplo, una torre de 36 pisos puede representar mucho más que una construcción vertical. Puede convertirse en parte de una visión urbana donde el espacio se aprovecha mejor y la vida cotidiana se concentra alrededor de zonas estratégicas de la ciudad.

El futuro de Quito no necesariamente está en ocupar más territorio, sino en aprovechar mejor el que ya tenemos. La densificación vertical, cuando está acompañada de planificación, infraestructura, movilidad y respeto por las áreas de protección, puede contribuir a construir una capital más compacta, conectada y eficiente.

En Estrella Viteri entendemos que construir también es participar en la evolución de la ciudad. Mirar hacia arriba no significa alejarnos de la naturaleza ni de la ciudad que conocemos. Significa encontrar nuevas formas de crecer sin dejar de pensar en el territorio que queremos conservar.

Por eso, apostamos por proyectos que combinan arquitectura, planificación y visión de futuro, creando espacios que respondan a las nuevas necesidades de Quito y a la manera en que queremos vivir la ciudad.